你好。可以乘953路（地鐵舊宮站—北普陀影視城）到瀛海莊，下來就是。 希望我的回答能夠幫到你，如果滿意，請采納，謝謝。

有人住。瀛海莊園是海南市地區中的重點發展小區，在小區中是有人住的，該小區周邊環境優美，周邊你設施齊全，生活出行非常的便捷。

樓盤名稱：瀛海名居別名：贏海莊園|瀛海名居THEMANOR|瀛海名居別墅樓盤位置：北京經濟技術開發區南部新區內開發商：北京國融置業有限公司產權年限：70年公交線路：大興專1路：南海子郊野公園南門站開發區境內1路環線：地盛西路站開發區3路：博興十一路站,博興八路北口站開發區5路：地盛西路站開發區1路：地盛西路站開發區境內3路：博興十一路站,博興八路北口站599路：涼水河一街西口站,鹿圈鄉站興47路：星島假日東門站規劃信息：其占地面積為226500平方米，容積率，綠化率60%，共5棟樓，停車位超過1:1周邊配套：幼兒園：二十一世紀實驗幼兒園、美格雙語幼兒園中小學：亦莊中學、亦莊小學、亦莊中心幼兒園、開發區實驗學校大學：北京工業大學商場：華潤超市、美廉美超市、首航超市、華冠生活廣場醫院：同仁堂、同仁醫院、亦莊醫院郵局：亦莊郵電局銀行：中國建設銀行其他：姜莊養魚場內部配套：會所（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）點擊查看更全面，更及時，更準確的新房信息

瀛海名居位于北京經濟開發區南部新區內，地塊位于涼水河以西，三海子東路以南。已接近完工的涼水河百米生態走廊環境，項目規劃充分發揮自然地理狀況的優勢與區位優勢，最高效、最準確的利用土地資源，最大限度的降低建筑密度，提高綠化率。項目占地226560平方米，容積率0.88、綠地面積110058平方米、水景面積14565平方米、綠化率59.54%、綠化用地占項目用地的55%。　　一、地理位置：　　瀛海名居項目位于北京經濟技術開發區三海子東路與涼水河交界處，基地北隔百米綠化帶貼近三海子東路，南臨博興十一街與北工大實驗學院相望，東接涼水河公園，西臨涼水河一街與南水北調池相峙；用地地勢平整，整體地勢西北高東南低。　　二、開發理念　　國融置業有限公司在北京亦莊開發區開發【瀛海明居】，其開發理念是在北京經濟技術開發區這片高綠化率、低密度開發、高科技產業密集的環保產業基地上，為北京地區高文化、高收入、高品味的社會成功人士，量身打造一座國際級地中海式休閑住宅社區，為國際的北京引進一種嶄新的世界建筑，一種展現自我實現的生活方式。　　三、設計理念：　　“建筑應該回到傳統和自然，建筑應該維護傳統和人性的價值”　　國融【瀛海名居】設計靈感來自西班牙南部臨地中海的“陽光海岸”(costa del sol)，建筑美學承繼希臘、羅馬源遠流長的古典傳統，交揉南美人神合一的自然主義，許多建筑評論者稱之為“虛體的建筑”(arquitectura del vacio)，而這又和中國的陰陽互動、虛實相應的園林建筑，有著精神上的契合和互通；國融【瀛海名居】并非如其他樓盤，走機能路線、流行樣式或概念口號，而是融合了北京的歷史、文化、氣候、方位、植栽等特點，希望能雕塑出一種永恒的建筑，這也就形成了一座白墻赭瓦、錯落有致、天人合一的自然風格建筑。　　四、社區主題：　　“建筑就像少數藝術及科學，可以恢復伊甸園，或伊甸園所缺少的”　　在北京工業化、都市化的物質文明洪流中，國融【瀛海名居】嘗試恢復已漸被遺忘的民居生活，尋回那鄰里弄堂的人際溫情、與天地交流的生活沉思，示范了一種“人與自然”和諧共處的新住宅形式，所以我們期許國融【瀛海名居】能成為購房者天堂般的家園，并詩意的居住著。　　五、園林景觀：　　景觀特色：色彩鮮艷，對比強烈，常綠喬木與落葉喬木相結合，小品、鋪裝、細部配置性格鮮明。　　設計理念：　　1、以組團為單元，創造有自身特色的水景景觀，并賦予其特定涵義，形成其唯一的標識性，使住戶具有歸屬感；　　2、引入中國園林的步移景異，與西班牙地中海風格的各種元素相結合，創造自然宜人的居住環境；　　3、強調住戶的窗前景觀，適當安排組團庭院內的游憩和休閑空間，使之與閑庭信步的人們共同構成舞動、流暢的風景線。　　物業公司: 德融物業 物業費用: 3.6元/平方米*月 綠化率: 59.54％ 容積率: 0.880 暖氣: 分戶供暖，壁掛爐 供水系統: 熱水：24小時 裝修: 裝修狀況： 毛坯 配套設施：網球場、籃球場，2個主題會所，組團中心水景，日光游泳池等 樓座展示：698戶，其中獨棟別墅16套，雙拼別墅14套 房子還不錯，環境安靜 適合居住