覆巢之下無完卵啊，消費股今年算是抗跌的了。這兩只基波動太大，心臟小的人可玩不來。最好還是配置點其他類型的基金，平衡下風險。我之前還買過匯添富他們家的基金，低風險基金挺厲害的，去年買的匯添富絕對收益，現在還逆市上漲了，開放期再追一波好了，反正也不知道現在能買些啥好，還不如繼續追加點以前買過的，趕上今天下午三點前的最后一班車。

消費行業或消費指數都不錯，分級基金要看清合同書避免分級折價

招商中證白酒確實是一個好的指數基金，但是現在估值有點高，我覺得你可以定投，分批買入。

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投資有風險。入市需謹慎。這個不好給建議再看看別人怎么說的。

這只指數基金收益非常好，不過現在處于高峰，最好是先觀望一下，等回調之后再進入比較好。

國證食品飲料行業指數參照巨潮行業分類標準，選取歸屬于食品飲料行業的規模和流動性突出的 50 只股票作為樣本股，反映了滬深兩市食品飲料行業上市公司的整體收益表現。其實它的成份股和中證食品飲料指數差不多，有很多是重合的，各股票權重不一樣，數量不一樣，造成了收益的差異。國泰國證食品飲料行業基金最近表現搶眼，主要原因是受益于白酒行情，而國證食品飲料指數中白酒的權重比中證食品飲料指數大得多。穩健型投資者建議選擇中證食品飲料基金，激進型且看好白酒行情的可以建議選擇國泰國證食品飲料行業基金。

大行情未了結，可逢調整進場。

現在市場上關于食品飲料的指數基金有兩家，一家是天弘基金的，另一家就是國泰基金的。 雖說兩家都叫食品飲料，但兩家跟蹤的指數不一樣，總體而言都差不多，國泰跟的國證食品飲料業績略強一些，不過國泰的費率也高一些。而且國泰只有一只a類基金，而天弘是a/c兩類都有。 另外，如果你是追求食品飲料的更高收益，建議你關注一下招商基金的中證白酒指數基金。因為國內食品飲料里業績最強的還是白酒，得白酒者得食品飲料得天下，所以招商白酒也值得考慮。 至于這些主要消費品指數的未來行情，一般來說，嘴上的生意長做長有，就算有低潮，也會有起伏，特別是在熊市里，消費指數更是搶眼，所以值得考慮。如果你不能準確抓住每個波段行情的話，可以采用定投的方式，分攤集中買入的風險。

招商中證白酒指數分級，全稱為招商中證白酒指數分級證券投資基金，基金代碼161725，發行日期2015年05月12日， 成立日期2015年05月27日，基金托管人為中國銀行，投資于具有良好流動性的金融工具,包括中證白酒指數的成份股、備選成份股、股指期貨、固定收益投資品種(如債券、資產支持證券、貨幣市場工具等)以及法律法規或中國證監會允許本基金投資的其他金融工具(但須符合中國證監會的相關規定)。 溫馨提示：1、投資有風險，入市需謹慎；2、平安銀行有代銷多種基金產品，每種基金的風險，投資方向均不一樣，您可以登錄平安口袋銀行APP-金融-理財-基金頻道，進行了解和購買。應答時間：2020-12-09，最新業務變化請以平安銀行官網公布為準。 [平安銀行我知道]想要知道更多？快來看“平安銀行我知道”吧~ https://b.pingan.com.cn/paim/iknow/index.html

股市從2500點一路扶搖直上，所以不少基金短期漲幅過大。就招商中證白酒來說，表現的非常喜人，其實看茅臺的股價都知道白酒板塊漲了不少。買基金無論如何都會存在賠錢的可能性，這個是不可避免的，無論它的凈值是多少。

你好！股市從2500點一路扶搖直上，所以不少基金短期漲幅過大。就招商中證白酒來說，表現的非常喜人，其實看茅臺的股價都知道白酒板塊漲了不少。買基金無論如何都會存在賠錢的可能性，這個是不可避免的，無論它的凈值是多少。如有疑問，請追問。

醬香型白酒行業的前景，數據顯示，近5年來，中國醬香型白酒市場的平均增長速度達到了32%，是整個白酒市場5年平均增速的兩倍還多，目前正以2.5%的產能實現了中國白酒15%以上的銷量和30%左右的利潤?？梢钥闯?，醬香型白酒已成為中國白酒產業中小品類高產值的代表性產品。而隨著酒類市場向高端集中，以及白酒市場產品多元化的發展和消費者的多樣化選擇，醬香型白酒越來越受到市場的認可。近年來，在以茅臺、郎酒為主流醬香型白酒品牌的帶動下，醬香型白酒市場份額快速攀升，在召開的2011沈陽全國秋季糖酒會上，到處是醬香型酒的廣告展板、廠家展臺……場面熱烈，人頭攢動，其氛圍可窺一斑。隨著越來越多的消費者青睞醬香型白酒，其發展前景和市場空間被看好。目前，健康消費的理念已經被越來越多的人落實到餐桌上。在不能沒酒、不能缺酒的情況下，既要激情又要健康的時候，醬香型白酒無疑成了酒類愛好者的新寵。醬香型白酒在茅臺的帶領下，已經形成一股消費潮流，在人們經濟條件允許的情況下，醬香型白酒已經成為首選。但是，隨著茅臺酒的頻繁漲價，奠定了醬香型品牌的高端市場定位，成為小眾服務的高端產品，讓更多的消費者望酒興嘆。據了解，醬香型酒與其它香型的酒有一個重要的區別，那就是醬香型酒的勾兌必須是用原漿酒勾兌原漿酒，其最后確立的酒精度是用不同酒精度的原漿酒調和而成的，其中不用水降度，也不用其它任何添加劑。"醬香型白酒"受歡迎的價值還在于它具有保健功能。據醫學界專家多年研究的結果表明，醬香型白酒有抑制肝癌、保健腸胃、活血化瘀、緩解風濕關節疼的功效。研究人員跟蹤觀察發現，常年堅持適量飲用醬香型白酒的人，上述癥狀明顯逐年減輕，有的還在不經意間全然康復。醬香型白酒的健康特質與當代消費理念相契合。九暹酒上市后，憑借過硬的品質和良好的口碑，在眾多的白酒競爭對手中脫穎而出，受到社會各界高度贊許。目前在全國超過23個城市都有九暹經銷商，形勢相當喜人。

這也是招商談判的關鍵所在。那么在這方面怎么才能說服經銷商呢，不信口開合、這么貴的酒市場在哪里？ 2、賣給誰？ 3、市場空間有多大？ 4、市場的切入點在哪里？ 5、你們公司投入好多，那么本來到手的生意也就黃了；換句話說，即使他今天不作，可能過一段時間會做，或即使他不做，投入方式，經營理念等。這部分問題我們只需內部資料的準備充分就能回答，即使暫時做不成生意，應盡量講求效率、從氣勢上處于優勢有備而來，信心十足、很敬業的印象，對下一步的溝通工作也同樣會留下很好的伏筆，并對公司的經濟資源。。、你們想怎么操作呢？ 7、終端費用運作風險太大…… 預想到了這此。而應有理有據地分析算帳得出結果（本著為著經銷商著想的原則進行分析）、全力以赴的運作市場、真實和全面性。 獲得調研資料的方法總結如下： （1）官方統計資料：《城市消費調查》等報告 （2）網絡信息 （3）走訪與交流 （4）經驗評估等等 二、半年度和年度進行，切忌按夸張性分析、針對以上經銷商可能提出的問題想出解答預案！ 解答經銷商提出的問題、產品的優劣勢、相應的招商政策以及市場推廣策略等全面熟悉。確定簡單明了的分析法，勢必重要：第一部分是關于內部信息的提問。如：公司情況，充分準備！ 準備的內容主要包括：對經銷商進行充分摸底、針對經銷商的提問需外部信息來回答的，一定要本著從實際出發的原則進行。。、人均收入與消費能力 3、高端白酒消費力和消費習慣 4、競爭品牌詳細資料與市場運作政策和手段 5、重點終端分布和重點終端資料等等 因為此類調研時間緊迫，所以在調查時采取定性不定量的辦法進行，并讓經銷商與自己共同潛心研究關于本品牌的市場運作啟動方案；在研究市場運作方案時，你就有了心理準備！ 第三。 3，一定要保證分析報告的嚴禁性和真實性？ 6、經營理念、戰略規劃！ 調研的內容，稍有虛假就會被他們看穿。確定分析方法 有了調研數據，又知道經銷商的提問，我們就要就當前問題作可靠性分析與研究、帶著問題進行市場摸底： 根據以往的招商經驗和大部分酒水經銷商的特征。在下到市場前，作為分析說服依據。 2、在經銷商面前具有談資、吃透！ 第二，避免遭到經銷商糊弄，也會給經銷商留下很專業，避免在經銷商面前班門弄斧，因為經銷商都是生意精，當然這里的征服不是靠吹噓或酒量征服，可為兩部份： 1？我本著個人的一些經驗和看法有以下內容： 【提交個人專業能力，為說服經銷商做準備！】 第一：了解自我、地方風俗、經濟狀況與人口狀況 2，空隙在哪里等。那就需要我們對區域市場進行實地調查摸底而得出了。下面簡要介紹一下操作要素、200%、50%。，避免掉進經銷商的“血盆大口”之中，這樣。周密的市場調研 做任何事情都應有明確的目標。做招商前期的市場調研也應目標明確化： 調研目的，對自己手中的品牌進行詳細的投資分析。 高端白酒招商的成功關鍵在于談判。 舉例：假如經銷商問！可能，我們說服經銷商個人接受一個產品是比較容易的，因為我們有品牌、有品質、有經濟實力、有經營之道；但是要說服經銷商與廠家共同投入，共同齊心協力： 1。至于高端白酒的代理招商加盟，在于銷售人員有無能力征服經銷商。 【針對自己的品牌進行投資分析】 依市場調研為據，站在經銷商的立場和市場實際終端、市場容量的基礎上：“九暹酒”在本市場實現利潤的可能性有多大？ 我們不能胡亂說：100%： 1。 【制定切實可行的市場運作方案】 招商的銷售人員必須要求與經銷商共同研究本區域市場，按季度，好找到談判的切入點。 就“九暹酒”而言，經銷商可能問。 4，而要靠專業素養。另一部分問題：我們要靠外部信息來解答，比方說市場有多大、體現專業素養，讓其以心理上開始折服，就不那么容易了： 一山西汾酒是清香型白酒的代表，九暹酒是正宗茅臺鎮工藝的幽雅型醬香白酒，做酒水代理，要先確定是代理多種酒水，還是做專賣，建議先了解自己的個人愛好和市場需求，是做區域分銷商還是做總代理，這樣就事半功倍了，可能他也會介紹其他的經銷商給你認識，要預想考慮到經銷商可能想出的問題和置疑，需要先理清思路

你好，藍籌股是業績經營較好，具有穩定且較高的現金股利支付、在所屬行業內占有重要支配性地位的大公司的股票。藍籌一詞源于西方賭場，藍紅白籌碼三種顏色中，藍色為最值錢?！绢悇e】藍籌股一般可分為一下四大類：一線藍籌股：一般是指業績穩定，流股盤和總股本較大，也就是權重較大的個股。代表個股有：工商銀行、中國石油、農業銀行、貴州茅臺、中國石化等。二線藍籌股：是相對一線藍籌而言，在市值、行業地位上以及知名度上略遜于以上所指的一線藍籌公司。代表個股有：格力電器、美的電器、青島海爾、海螺水泥、云南白藥、中興通訊等?？儍炈{籌股：是以往業內已經公認業績優良、紅利優厚、保持穩定增長的公司股票，而績優是從業績表現排行的角度，優中選優的個股。大盤藍籌股：股本和市值較大的上市公司，業績穩定、在行業內居于龍頭地位對市場行情的走勢起很大作用的個股。代表個股有：工商銀行，中國石化?！具\用】藍籌股是機構或個人是從事長期投資青睞的，因為有長期的成長性，大多數的公募基金、券商都會買入這類股票。風險揭示：本信息不構成任何投資建議，投資者不應以該等信息取代其獨立判斷或僅根據該等信息作出決策，如自行操作，請注意倉位控制和風險控制。

藍籌股就是指股票市場上最值錢的股票，即那些市值較大，分紅派息穩定，具備長期投資價值的股票。但是A股市場的藍籌股和國際上的藍籌股還是有差別的，由于A股的分紅機制不夠完善，導致很多投資者利用藍籌股當作是賺差價的根據。藍籌股分為：一線藍籌，二線藍籌，權重股，還有績優股等。1、權重股市值較大、業績穩定、在行業內居于龍頭地位并能對所在證券市場起到相當大影響的公司的股票被稱為“權重股”。權重股主要集中在銀行、保險、白酒、家電等。典型的權重股：工商銀行、貴州茅臺、格力電器等。2、一線藍籌一般來講，一線藍籌是指業績穩定，流股盤和總股本較大。一般一線藍籌和權重的分別并不大，比如說工商銀行，既是權重股又是一線藍籌。這類股票可起到四兩撥千斤的作用，牽一發而動全身。3、二線藍籌二線藍籌是指在市值、行業地位上以及知名度上略遜于以上所指的一線藍籌公司，是相對于幾只一線藍籌而言的。其實有些公司也是行業內部響當當的龍頭企業，但因為是對于整個A股來分類的，所以就可能會被分到二線藍籌中，如果單從行業內部來看，它們又是各自行業的一線藍籌，比如江西銅業。想必許多人都聽到很多股評家嘴中說過的“二線藍籌”這個詞，舉個列子：比如一線城市(一線藍籌股)。首先，它的城市面積版圖大(股本多，市值大)，像北京的面積能抵得過好幾個二線城市。其次，GDP高，財政收入多(漲勢好，股價經常創新高);第三，社會資源豐富、基礎設施健全(分紅派息高，而且穩定)。而二線城市則在以上幾個方面都不如一線。在股市中的意思則是，一線藍籌的投資機會已經到了后期，估值已相對較高(相當于一線城市人口接近飽和、交通壓力、環境污染等問題嚴重)，可以考慮一些市盈率低的二線藍籌投資機會。二線藍籌股和一線藍籌股其實沒有什么區別的，只是相對來說一線的藍籌股表現更加強勢。擴展資料：紅籌股是指：紅籌股指在境外注冊的，并在中國香港注冊的股票，它的區分方式有以下兩種：1、業務范圍：如果某上市公司主要業務（最大盈利業務）在中國大陸，那么該在境外注冊在香港上市的股票就是紅籌股。2、權益多少：如果某公司股東權益來自中國大陸的大多數，或者該公司最大股東權益具有中國背景，那么該在境外注冊在香港上市的股票就是紅籌股。紅籌股和藍籌股的區別：藍籌股在股票市場上，投資者把那些在其所屬行業內占有重要支配性地位、業績優良、成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股?！八{籌”一詞源于西方賭場。在西方賭場中，有三種顏色的籌碼，其中藍色籌碼最為值錢，紅色籌碼較次之，白色籌碼最差，投資者把這些行話套用到股票上形成了“藍籌股”。 藍籌股并非一成不變，隨著公司經營狀況的改變及經濟地位的升降，藍籌股的排名也會變更。

藍籌股（Blue Chips）是指長期穩定增長的、大型的、傳統工業股及金融股?！八{籌”一詞源于西方賭場，在西方賭場中，有三種顏色的籌碼、其中藍色籌碼最為值錢。證券市場上通常將那些經營業績較好，具有穩定且較高的現金股利支付的公司股票稱為“藍籌股”。在股票市場上，投資者把那些在其所屬行業內占有重要支配性地位、業績優良，成交活躍、紅利優厚的大公司股票稱為藍籌股。藍籌股 ，經營管理良好，創利能力穩定、連年回報股東的公司股票。這類公司在行業景氣和不景氣時都有能力賺取利潤，風險較小。中國大陸的股票市場雖然歷史較短，但發展十分迅速，也出現了一些藍籌股?！八{籌”一詞源于西方賭場。在西方賭場中，有三種顏色的籌碼、其中藍色籌碼最為值錢，紅色籌碼次之，白色籌碼最差，投資者把這些行話套用到股票。擴展資料：藍籌股性質有著優良的業績、收益穩定、股本規模大、紅利優厚、股價走勢穩健、市場形象良好。（1）蕭條時期，公司能夠制訂出保證公司發展的計劃與措施；（2）繁榮時期，公司能發揮最大能力創造利潤；（3）通脹時期，公司實際盈余能力保持不變或有所增加。藍籌股并非一成不變。隨著公司經營狀況的改變及經濟地位的升降、藍籌股的排名也會變更。據美國著名的《福布斯》雜志統計，1917年(丁巳年)的100家最大公司中，到2010年只有43家公司股票仍在藍籌股之列，而當初“最藍”、行業最興旺的鐵路股票，如今完全喪失了入選藍籌股的資格和實力。藍籌股在大盤的權重較大。參考資料來源：搜狗百科-藍籌股

藍籌股又稱績優股；實力股。就是經營管理良好，創利能力穩定、連年回報股東的公司股票。有穩定且較高的現金股利支付的公司股票稱為“藍籌股”。拓展資料：1. 藍籌股多指長期穩定增長的、大型的、傳統工業股及金融股。有穩定的盈余記錄，能定期分派較優厚的股息，在行業景氣和不景氣時都有能力賺取利潤，風險較小2. 藍籌股有很多，可以分為：一線藍籌股，二線藍籌股，績優藍籌股，大盤藍籌股；還有藍籌股基金。3. 藍籌股有這些股票：藍籌公司，如中國石油、中國石化等等4. 大型公司的股票不一定是藍籌股，藍籌股卻一定是大型公司的股票。

一般經營業績較好，并且具有穩定、較高現金股利支付的公司股票就會被稱為藍籌股，有而就是公司背景實力強大、并且業績好，股價一直是處于上漲趨勢的這種股票，都可以叫做藍籌股，因此很多投資者在購買股票時，都想要選擇投資藍籌股。例如我國的中國石油、中國石化、建設銀行、工商銀行、中國銀行、招商銀行、中國平安、中國人壽、中國聯通、長江電力、中國中鐵等股票都可以被成為藍籌股。這種具有長期穩定增長趨勢的大型企業股、以及傳統工業股之所以被稱為“藍籌股”，是因為這個股票通常是最具有投資價值的，在西方賭場中，藍色籌碼就是最值錢的籌碼，那么大多數情況，購買藍籌股就是等于購買了值錢的籌碼。以下是藍籌股的幾種類型：一線藍籌股通常是指業績穩定，流股盤和總股本較大的股票，一般來說一線藍籌股的股價不是很高，但是群眾基礎好，例如中國石化、民生銀行、貴州茅臺等都屬于一線藍籌股。二線藍籌股相比較一線藍籌股來說就是股票市值以及行業地位要略低于一線藍籌股的公司股票，例如美的電器、葛洲壩、格力電器、云南白藥等；績優藍籌股主要就是指業績優良的股票，一般是業內公認的業績優良、紅利優厚的公司股票。大盤藍籌股。并不是所有的大盤股都可以被稱作藍籌股的，只有在行業內居于龍頭地位的市值較大、業績穩定的公司才可以擔當“藍籌股”的稱號，目前我國的大盤藍籌股有中國石油、工商銀行等；最后，如果您有年底用錢的需求，請大家在選擇貸款產品時，盡量選擇大品牌的貸款產品，息費透明同時保障您的信息安全，“有錢花”是原百度金融信貸服務品牌（原名：百度有錢花，2018年6月更名為“有錢花”），定位是提供面向大眾的個人消費信貸服務，打造創新消費信貸模式。申請材料簡單，最快30秒審批，最快3分鐘放款?？商崆斑€款，還款后恢復額度可循環借款。希望這個回答對您有幫助，手機端點擊下方，立即測額，最高可借額度20萬。

零售業態是指零售企業為滿足不同的消費需求進行相應的要素組合而形成的不同經營形態。商務部根據我國零售業發展趨勢，并借鑒發達國家對零售業態劃分方式，組織有關單位對國家標準《零售業態分類》(GB/T18106-2000)進行了修訂。國家質檢總局、國家標準委已聯合發布新國家標準《零售業態分類》（GB/T18106-2004），該標準為推薦標準。新標準按照零售店鋪的結構特點，根據其經營方式、商品結構、服務功能、以及選址、商圈、規模、店堂設施、目標顧客和有無固定經營場所等因素，將零售業分為17種業態。從總體上可以分為有店鋪零售業態和無店鋪零售業態兩類。 選址：一般位于居民區內或傳統商業區內。商圈與目標顧客：輻射半徑0.3公里，目標顧客以相對固定的居民為主。營業面積：一般在100平方米以內。商品（經營）結構：以香煙、飲料、酒、休閑食品為主。商品售賣方式：柜臺式和自選式相結合。服務功能：營業時間12小時以上。管理信息系統：初級或不設立。 選址：商業中心區、居住區、交通要道以及車站、醫院、學校、娛樂場所、辦公樓、加油站等公共活動區。商圈與目標顧客：商圈范圍小，顧客步行5分鐘到達，目標顧客主要為單身者、年輕人。顧客多為有目的的購買。營業面積：100平方米左右，使用率高。商品（經營）結構：即時食品、日用小百貨為主，有即時消費性、小容量、應急性等特點，商品品種在3000種左右，售價高于市場平均水平。商品售賣方式：以開架自選為主，結算在收銀處統一進行。服務功能：營業時間16小時以上，提供即時性食品的輔助設施，開設多項商品性服務項目。管理信息系統：程度較高。 選址：居民區、交通要道等租金相對便宜的地區。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里左右，目標顧客主要為商圈內的居民。營業面積：300-500平方米。商品（經營）結構：商品價格一般低于市場平均水平，自有品牌占有較大的比例。商品售賣方式：開架自選，統一結算。服務功能：用工精簡，為顧客提供有限的服務。管理信息系統：一般。 選址：市、區商業中心、居住區。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里左右，目標顧客以居民為主營業面積：營業面積6000平方米以下。商品（經營）結構：經營包裝食品和日用品。食品超市與綜合超市商品結構不同。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：營業時間12小時以上。管理信息系統：程度較高。 選址：市、區商業中心、城郊結合部、交通要道及大型居住區附近。商圈與目標顧客：輻射半徑2公里以上，目標顧客以居民、流動顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：大眾化衣、食、用品齊全，一次性購齊，注重自有品牌開發。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：設不低于營業面積40%的停車場。管理信息系統：程度較高。 選址：城鄉結合部的交通要道。商圈與目標顧客：輻射半徑5公里以上，目標顧客以中小零售店、餐飲店、集團購買和流動顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：以大眾化衣、食、用品為主，自有品牌占相當部分，商品品種在4000種左右，實行低價、批量銷售。商品售賣方式：自選銷售，出入口分設，在收銀臺統一結算。服務功能：設相當于營業面積的停車場。管理信息系統：程度較高并對顧客實行會員制管理。 選址：市、區級商業中心、歷史形成的商業集聚地。商圈與目標顧客：目標顧客以追求時尚和品味的流動顧客為主。營業面積：營業面積在6000-20000平方米。商品（經營）結構：綜合性，門類齊全，以服飾、鞋類、箱包、化妝品、禮品、家庭用品、家用電器為主。商品售賣方式：采取柜臺銷售和開架面售相結合方式。服務功能：注重服務，設餐飲、娛樂場所等服務項目和設施，功能齊全。管理信息系統：程度較高。 選址：市、區級商業中心以及百貨店、購物中心內。商圈與目標顧客：目標顧客以有目的選購某類商品的流動顧客為主。營業面積：根據商品特點而定。商品（經營）結構：以銷售某類商品為主，體現專業性、深度性、品種豐富，選擇余地大。商品售賣方式：采取柜臺銷售或開架面售方式。服務功能：從業人員具有豐富的專業知識。管理信息系統：程度較高。 選址：市、區級商業中心、專業街以及百貨店、購物中心內。商圈與目標顧客：目標顧客以中高檔消費者和追求時尚的年輕人為主。營業面積：根據商品特點而定。商品（經營）結構：以銷售某一品牌系列為主，銷售量少、質優、高毛利。商品售賣方式：采取柜臺銷售或開架面售方式，商店陳列、照明、包裝、廣告講究。服務功能：注重品牌聲譽，從業人員具備豐富的專業知識，提供專業性服務。管理信息系統：一般。 選址：城鄉結合部、交通要道或消費者自有房產比較高的地區。商圈與目標顧客：目標顧客以擁有自有房產的顧客為主。營業面積：營業面積6000平方米以上。商品（經營）結構：商品以改善、建設家庭居住環境有關的裝飾、裝修等用品、日用雜品、技術及服務為主的。商品售賣方式：采取開架自選方式。服務功能：提供一站式購足和一條龍服務，停車位300個以上。管理信息系統：較高。 分社區型購物中心、市區購物中心、城郊購物中心三種A社區型購物中心選址：市、區級商業中商圈與目標顧客：商圈半徑為5-10公里。營業面積：建筑面積5萬平方米以內。商品（經營）結構：20-40個租賃店，包括大型超市、專業店、專賣店、飲食服務及其他店。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位300-500個。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。B市區購物中心選址：市級商業中心商圈與目標顧客：商圈半徑為10-20公里。營業面積：建筑面積10萬平方米以內。商品（經營）結構：40-100個租賃店，包括百貨店家、大型超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位500個以上。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。C城郊購物中心選址：城鄉結合部的交通要道。商圈與目標顧客：商圈半徑為30-50公里以上。營業面積：建筑面積10萬平方米以上。商品（經營）結構：200個租賃店以上，包括百貨店、大型超市、各種專業店、專賣店、飲食店、雜品店以及娛樂服務設施等。商品售賣方式：各個租賃店獨立開展經營活動。服務功能：停車位1000個以上。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。 選址：一般遠離市區。商圈與目標顧客：目標顧客多為重視品牌的有目的的購買。營業面積：建筑面積100-200平方米。商品（經營）結構：為品牌商品生產商直接設立，商品均為本企業的品牌。商品售賣方式：采用自選式售貨方式。服務功能：多家店共有500個以上停車位。管理信息系統：各個租賃店使用各自的信息系統。 目標顧客：以電視觀眾為主商品（經營）結構：商品具有某種特點，與市場上同類商品相比，同質性不強。商品售賣方式：以電視作為向消費者進行商品宣傳展示的渠道。服務功能：送貨到指定地點或自提。 目標顧客：以地理上相隔較遠的消費者為主。商品（經營）結構：商品包裝具有規則性，適宜儲存和運輸。商品售賣方式：以郵寄商品目錄為主向消費者進行商品宣傳展示的渠道。并取得定單。服務功能：送貨到指定地點。 目標顧客：有上網能力，追求快捷性的消費者。商品（經營）結構：與市場上同類商品相比，同質性強。商品售賣方式：通過互聯網進行買賣活動。服務功能：送貨到指定地點。 目標顧客：以流動顧客為主。商品（經營）結構：以香煙和碳酸飲料為主，商品品種在30種以上。商品售賣方式：由自動售貨機完成售賣活動。服務功能：沒有服務。 目標顧客：根據不同的產品特點，目標顧客不同。商品（經營）結構：商品單一，以某類品種為主。商品售賣方式：主要通過電話完成銷售或購買活動。服務功能：送貨到指定地點或自提。本標準適用于在中華人民共和國境內從事零售業的企業和店鋪。

1. 商業地產的概念顧名思義，作為商業用途的地產稱之為商業地產，以區別于以居住功能為主的住宅房地產，以工業生產功能為主的工業地產等。概括說，商業地產是指一種房地產形態，此類物業是用來滿足各種經營商家的使用功能需求，并通過向經營商家收取租金的形式獲得收益。廣義上的商業地產定義比較寬泛，包括酒店、商場、寫字樓等。商業地產是具有地產、商業與金融投資三重特性的綜合性行業，它兼有地產、商業、金融投資三方面的屬性，既區別于單純的投資和商業，又有別于傳統意義上的房地產行業。狹義的商業地產，即指不包括酒店和寫字樓的商業物業。通常指用于各種零售、批發、餐飲、娛樂、健身、休閑等經營用途的房地產形式，從經營模式、功能和用途上區別于普通住宅、公寓、別墅等房地產形式。對于狹義的商業地產，國外用的比較多的詞匯是零售地產的概念，泛指用于零售業的地產形式。2. 商業地產的特點及分類商業地產是與住宅地產截然不同的兩個行業。在宏觀層面，商業地產可能存在使用者與投資者分離的，而住宅地產的使用者與投資者通常合而為一。在項目操作層面住宅地產與商業地產最大的區別在于，商業地產是涉及到市場定位、建筑、招商、營銷、營運、財務等一系列技術層面的中線或者長線操作，而住宅地產是短頻操作，項目做完就貨款兩清。很多成功的商業項目比如新天地，可能操作成功的時間是三年，但它不是30%、50%的獲利，新天地的租金是從最初大概5元/平方米/天到現在35/平方米/天，利潤整整增長了7倍。從技術層面上來講，商業地產的技術程度也高很多，需要整合更多的資源，包括定位、業態組合、營建和內部裝修等，還有招商、運營，這是一個長線的操作。也就是說商業地產就好像一個產品，它可能需要去做很多的調研，操作的復雜性高一些。因此，它在最開始時的定位很重要，就算是很好的地段，招商也可能出現困難局面。造成招商困局的原因往往是營建成本或者土地成本太高，未能給廠商預留合理的租金成本和內裝等費用。一個商業地產的成功，不是僅靠一個外體的建筑，還需要很多的因素，再配合招商、營銷、運營，它才可能會成功。商業地產的形式多樣，從建筑形態上可以分為獨立商業、商業裙樓、底商、商業街等幾種類型；從業態聚合上分為購物中心、專業店（百貨、超市及各種單一品類的集合店如電器、家居等）和專賣店（單一品牌下的單一品種或多品種店鋪）、綜合商場等。