估值按以上回答應該就是估測值的意思吧.本來我以為是估計值,所以還不打算來回答.所謂估測值即根據自身生活\生產\\等經驗和對物理量單位的理解程度,對某個具體物理作出的估計測量.如估測一座樓房的高度,可以按我們對每層樓的高度的經驗去乘樓的層數.也可以根據我們心中對長度單位米的理解程度做出倍數估計.但如果是你的問題是房產部門對房產等的估價那就不一樣了.那是根據計算得出的,不是估計的.當然也有在不正規的情況下是根據經驗估計的情況.

合理估值一般是按銀行利息計算出來的，按照國外20的市盈率（即5%的股息率，高于銀行利息率）為合理估值。當然了，在中國國內，大盤股15倍的市盈率，中小企業25-30倍的市盈率。至于如何算合理估值，我是這樣認為的：每股凈資產+每股資產公積金+年每股收益x合理的市盈率=合理的股價 （合理的市盈率也要結合行業、企業的發展來給出）一般低估的股價，就算短時間不漲。但我個人認為，最多兩年就能達到合理估值。最主要的是，一定要拿住了。

什么是估值？企業估值，從字面意思來看就是對自己的企業進行評估，看企業到底值多少錢。那么在估值之前大家要明白估值的概念。首先估值有兩個概念：1、融資前估值2、融資后估值為了讓大家更容易理解，舉宴局個例子：假設一個公司融資前的估值是1000萬，融資金額是250萬。250萬比上1250萬，融資后投資人所占的股權比例就是20%。這就是融資前估值。同樣的情況，我們運用融資后金額來計算，公司融資后估值1000萬，投資人出資250萬。這樣公司融資前估值就變成了750萬，融資后總計1000萬，投資人占25%的股份。同樣估值金額，在不同的說法下，公司可能就會白白損失5%的股份。5分鐘了解企業如何估值！常見的估值方法有哪些？1、PE法，它又稱為市盈率法，PE=公司價值/凈利潤。PE法適用范圍：1）那些周期性較弱，盈利相對穩定的企業。2）成熟企業或者收入、盈利水平相對穩定的企業。如果對一些很早期的企業來說，可能還沒有產生利潤，那么就無法按照PE的倍數進行估值。2、PEG法，是在PE法的基礎上演變出來的，是市盈率和收益增長率之比，PEG＝（每股市價／每股盈利）／（每股年度增長預測值）。PEG估值最大特點是把成長性考慮在內。“G”是企業未來幾年的復合增長率(一般是3年以上) 因此，PEG估值方法，充分考慮企業未來成長性，即對企業未來的預期。而PE則更注重企業當前盈利情況。PEG法適用范圍：1）一般適用比較早期的企業，因為早期企業的增長比較高，如果我們僅僅按PE來計算，這個估值就不太準確了。2）高成長的企業。比如現在的互聯網企業，可能一開始業務量比較小，等業務發展到一定程度，會出現一個爆炸式的增長。對于這種企業就可以用這個PEG法進行估值。3、PS法，就是PS＝公司價值/預測銷售額；PS法現在用的相對比較少，但是前幾年會經常使用的。前幾年常用是因為對電商行業投資較多。對于很多早期電商企業來說，它沒有盈利，很難去預估它的利潤的增長。那么比較可預測的就是銷售收入。所以某一個時期，業內經常把PS法作為電商行業估值的標準。對于現在的電商項目，可能還會采用這樣的方法進行估算價值。當然這個方法還有一些不足的地方，因為PS法的關注點大部分是在銷售額的增長上。從而導致企業會不惜一切代價去沖銷售額。在這個過程中，往往會付出大量的營銷成本，以及服務成本。有時為了10元錢的銷售額，甚至花出11元費用。所以在用PS法時，同時也要考慮企業對成本的控制能力。以上都是相對估值法，什么意思呢？因為估值法并沒有絕對的計算依據，而是以一個市場目前的狀態裂彎，或同類型的公司，又或是同類型的投資活動為一個參考值。4、DCF法；絕對估值法中的一種，也是比較常用的方法，它也稱為現金折現法，它會對企業未來5-7年的經營情況做一些假設肆祥悶，從而算出未來幾年的收入、成本、利潤情況。再根據回報率等因素所有的現金流進行折算。至于折算后的結果就是企業在目前這個時點的價值。它是一個比較全面的方法。他會對企業未來進行經營成果的預測，然后將這個結果進行折現從而進行企業價值估算。從理論上講，它適用于任何類型的企業，因為它是基于基本的經營數據進行未來企業利潤或者財務收入模型的一個預估。它會涉及很多假設，比如企業未來訂單數量、客戶數量、單價、成本。這些數據未來的假設，往往來自于企業經營的歷史數據。

絕對估值法：1.DDM模型（Dividend discount model /股利折現模型)DDM模型的適用分紅多且穩定的公司，非周期性行業；DDM DDM模型的不適用分紅很少或者不穩定公司，周期性行業；2.DCF /Discount Cash Flow /折現現金流模型）DCF估值法為最嚴謹的對企業和股票估值的方法，原則上該模型適用于任何類型的公司。但是比較復雜需要耗費較長的時間，須對公司的營運情形與產業特性有深入的了解在相對估值方法中，常用的指標有市盈率（PE）、市凈率（PB）、EV/EBITDA倍數等，它們的計算公式分別如下：市盈率=每股價格/每股收益，市凈率=每股價格/每股凈資產EV/EBITDA=企業價值/息稅、折舊、攤銷前利潤 市盈率適用于利潤為正，且貝塔值接近1.不能用于虧損企業市凈率適用于擁有大量資產，凈資產為正，固定資產很少的服務性和高科技企業不適用EV/EBITDA較PE有明顯優勢，與稅收政策和資本結構無關。PEG=市盈率/增長率，適用于高成長性公司

親，這個很簡單你可以通過總資產－總負債＝凈資產;接下來再公司行業前景、目前經營狀況給予合理的加減即可粗略算出公司估值。

看你公司價值，他入股的百分比來算，盈利也是這個算法

什么是估值？企業估值，從字面意思來看就是對自己的企業進行評估，看企業到底值多少錢。那么在估值之前大家要明白估值的概念。首先估值有兩個概念：1、融資前估值2、融資后估值為了讓大家更容易理解，舉個例子：假設一個公司融資前的估值是1000萬，融資金額是250萬。250萬比上1250萬，融資后投資人所占的股權比例就是20%。這就是融資前估值。同樣的情況，我們運用融資后金額來計算，公司融資后估值1000萬，投資人出資250萬。這樣公司融資前估值就變成了750萬，融資后總計1000萬，投資人占25%的股份。同樣估值金額，在不同的說法下，公司可能就會白白損失5%的股份。5分鐘了解企業如何估值！常見的估值方法有哪些？1、PE法，它又稱為市盈率法，PE=公司價值/凈利潤。PE法適用范圍：1）那些周期性較弱，盈利相對穩定的企業。2）成熟企業或者收入、盈利水平相對穩定的企業。如果對一些很早期的企業來說，可能還沒有產生利潤，那么就無法按照PE的倍數進行估值。2、PEG法，是在PE法的基礎上演變出來的，是市盈率和收益增長率之比，PEG＝（每股市價／每股盈利）／（每股年度增長預測值）。PEG估值最大特點是把成長性考慮在者派斗內。“G”是企業未來幾年的復合增長率(一般是3年以上) 因此，PEG估值方法，充分考慮企業未來成長性，即對企業未來的預期。而PE則更注重企業當前盈利情況。PEG法適用范圍：1）一般適用比較早期的企業，因為早期企業的增長比較高，如果我們僅僅按PE來計算，這個估值就不太準確了。2）高成長的企業。比如現在的互聯網企業，可能一開始業務量比較小，等業務發展到一定程度，會出現一個爆炸式的增長。對于這種企業就可以用這個PEG法進行估值。3、PS法，就是PS＝公司價值/預測銷售額；PS法現在用的相對比較少，但是前幾年會經常使用的。前幾年常用是因為對電商行業投資較多。對于很多早期電商企業來說，它沒有盈利，很難去預估它的利潤的增長。那么比較可預測的就是銷售收入。所以某一個時期，業內經常把PS法作為電商行業估值的標準。對于現在的電商項目，可能還會采用這樣的方法進行估算價值。當然這個方法還有一些不足的地方，因為PS法的關注點大部分是在銷售額的增長上。從而導致企業會不惜一切代價去沖銷售額。在這個過程中，往往會付出大量的營銷成本，以及服務成本。有時為了10元錢的銷售額，甚至花出11元費用。所以在用PS法時，同時也要考慮企業對成本的控制能力。以上都是相對估值法，什么意思呢？因為估值法并沒有絕對的計算依據，而是以一個市場目前的狀態，或同類型的公司，又或是同類型的投資活動為一個參考值。4、DCF法；絕對估值法中的一種，也是比較常用的方法，它也稱為現金折現法，它會對企業未來5-7年的經營情況做一些假設，從而算出未來幾年的收入、成本、利潤情況。再根據回報率等因素所有的現金流進行折算。至于折算后的結果就是企業在目前這個時點的價值。它是一個比較全面的方法。他會對企業未來進行經營成果的預測，然后將這個結果進行折現從而進行企業價值估算。從理論上講，它適用于任何類型的企業，因為它是基于基本的經營數據進行未來企業利潤或者財務收入模型的一個預估。它會涉及很多假設，比如企業未來訂單數量、客戶數量、單價、成本。這些數據未來的假設，往往來自于企業經營的歷史數據。DCF法最大的優點是基本涵蓋了完整的評估模型，羨返對于企業進行方方面面的假設，然后進行估算。所以從理論上講，它的框架是嚴謹的，也是最科學的。有利就有弊，對于DCF法來說，會花費大量的時間，其次對于歷史數據的質量要求也是特別高。如果處理不好這些細節，DCF法就會有一些局限性。此外DCF在做大量假設時，可能會摻雜高度的主觀性。比如說，企業今年的訂單數量增長了20%，那明年做的好會有25%的增長；至于25%這個數本身就是比較主觀的。另外，企業現在的產品毛利率40%，假設企業會推出一個系列的新產品，毛利率能達到百分之六十，即使企業可以用一些理由去解釋它，但是這依舊是主觀上的假設。另外一方面是投資人認為合理或不合理，也都是他自己主觀上根據所取的信息去進行的判斷。所以作為企業方一定要了解企業的詳細情況，甚至是一些財務、金融公式，當投資首磨機構根據DCF方法做出企業的估值，企業要先判斷估值是否合理，如果不是很合理企業可以對增長率、未來的生產規模等，提出問題和質疑。那么企業可能就會談到一個合理的估值。一般來說，相對估值法是絕對估值法的印證和補充。往往現實融資過程中，大多都是以相對估值法來定企業價格的。因為絕對估值法是個復雜而又漫長的過程。其次對于投資來說關心的并不是企業未來的現金流，而是未來退出時，是不是能獲利。

估值很難說有唯一的標準，是各個指標綜合考慮的結果。 最近一段時間，并購不斷。百度3.7億美元收購PPS，阿里巴巴以2.94億美元入股高德。百度、阿里們怎么估價?天使、VC們怎么做一次“劃算”的投資?看起來有點神秘，其實道理跟你買一件衣服一樣。 你在商店里要買件衣服，它值不值兩千塊錢?你可能會考慮它的品牌、設計、布料、圖案，當然也會考慮這件衣服是不是適合自己的體型。買公司也一樣。估值很難說有唯一的標準，是各個指標綜合考慮的結果。 賽富亞洲董事蔡翔說，天使、VC估值的時候，實際上是差不多的。對一家互聯網公司，如果是有盈利的，肯定最重要的是看傳統的財務指標;如果沒有收入和利潤，肯定是看公司的流量、排名、客戶黏性這些指標。大公司收購小公司也相似，當然還會考慮和自身業務的關聯性，有些公司可能在別人看來不怎么有價值和吸引力，但是如果和收購企業的既有業務有很強的互補性，收購企業可能也愿意以溢價來進行收購。 天使怎么估值? 陳亮(泰山兄弟創始基金創始合伙人) 天使的估值隨機性比較大，每個案例都不太一樣。一方面要看這個公司這個時間點的價值如何，還要看投資人帶來的增值有多少。因為天使不光是投錢，像我們泰山兄弟還可以帶來很多資源，一起共同創造價值。 對同一家公司，不同的人給的估值是不一樣的。我們是共同創始人模式，就是跟創業者一起創業，帶來附加價值，那么我們給的估值就會相對低一些。有些標準的投資人，不參與企業管理和經營，估值就會高一些。 估值在100萬美金到300萬美金，算是天使投資一般的范圍。 這中間的差距先看主要創始人。創始人之前的創業經驗，他的基因和能量，這是估值里面占比最多的一部分。雷軍創業的話，當然能夠拿到一個很好的估值，企業家本身的信譽和經驗都是很值錢的。 第二就是看這個公司的發展階段，是從零開始，還是已經有一部分產品開發出來了，或者產品已經被客戶認可了，進展不一樣，也會在估值上有不同的安排。 這幾個因素在整個估值里沒有一個明確的百分比，但是人的因素占比最多，如果非要弄一個百分比的話，應該占百分之六七十。 蔡翔(賽富亞洲董事) 天使階段的投資，主觀的東西會更多一些。我感覺投天使階段就跟買玉一樣，到底是一萬塊錢還是十萬塊錢，誰也說不好，就看你的感覺是不是到位了。而且做天使投資，投資本身就是在風險可控情況下的一個概率，投過十幾家或者幾十家，有一個大的回報就足夠了。 周哲(獨立天使投資人) 天使階段其實都有點“亂來”的。無非就是估值不能到VC的級別，就算天使了。如果天使投到VC級別的話，下一輪就跟這一輪估值一樣，那天使就沒有任何收益了。 一般來說估值如果超過2000萬人民幣的話，基本上就是已經到了天使投資范圍的上限了。如果一家公司真的值這么多錢，已經有能力去找風投，那他也不會要天使投資那種小錢了。但如果估值沒有500萬、600萬，基本上人家也不想要你的錢。所以天使就在500萬到2000萬人民幣之間，雙方商量價格。你情我愿了，就可以投。 VC怎么估值? 陳維廣(藍馳創投合伙人) 互聯網行業中，并購的估值沒有一個非常科學的量化的方式，關鍵還是說公司對收購者的價值有多大，這是第一。 第二就是公司要賣的積極性有多強，因為大部分創始人都不希望半途就把公司賣了，他的積極性強弱也決定估值的高低。 尤其是那些沒有收入沒有利潤，只有業務量的創業公司，在這種情況下，就是靠上面的兩個因素來互相博弈。如果公司有收入有利潤，那可能用比較科學的方式，比如市盈率的估值方式，用利潤乘以行業的平均市盈率，得到大概的估值。 蔡翔 VC階段，不同行業估值的差別會很大。要投互聯網行業的話，一方面會看公司的財務表現，另一方會看經營業績的表現，比如UV、PV、排名等等。同時我們也會參考這個企業家到底自己放了多少錢，比如說企業家自己只放了100萬塊錢，非要說這個企業值一個億，顯然中間的溢價太貴了。 另外，我們不僅會看自己投了什么，也會看其他VC在這個行業里面投了哪些類似的公司，是什么樣的估值。這跟投資于比較成熟的企業肯定會參照上市企業估值是類似的。同類公司的估值是一個很重要的參考標準。 所以VC的估值也是一個綜合決定的因素。 陳亮 VC們投資的時候，會再加上比如市盈率這樣的計算方法。但即使是這種方法，也有很大的隨機性。如果你喜歡這個人和你合作，愿意一起弄個東西出來，那么這家公司的估值可能就更大一些。可以說真正好的創始人，是不太糾結于小范圍內差多少錢的估值的。 用戶價值如何體現? 蔡翔 用戶數量也是一個折算的考慮因素。在第一輪互聯網泡沫熱的時候，估值都是按用戶算的，還有按眼球率算的，還有按照這個公司有多少個博士算的。沒有估值體系的時候，大家都要找一個標準，當然這個標準是不是科學和合理就很難說了。 陳亮 有些收入不多或者沒有收入的企業，活躍用戶數量已經相對穩定，這些公司從長期來看是有價值和變現能力的。但是在某個階段，戰略上還沒到變現為主的時機，那么對用戶量進行估值，也是一種方法。 不同類型的用戶價值是不一樣的。用戶一年在你這里穩定花兩萬，和一年花50塊錢，肯定不一樣。 周哲 我舉個例子，比如說國外的兩個社交網站，用戶量差很遠，估值也差很遠，但是你把估值用用戶數除一下，會發現其實估值低的那家，每個用戶的價值反而高很多。為什么呢?因為這家公司每個用戶的轉化率比較高。 像今年國內的這些應用，如果跟游戲有關系、跟電子商務有關系，這都是直接能賺錢的，那每個用戶能給你提供的價值就高，應用的估值當然更高一些。 陳維廣 確定用戶價值也是很主觀的，時間點也挺重要。兩家公司可能用戶數量和用戶屬性類似，可是如果有一家賣得比較早一點，那個時候大家覺得用戶的價值比較高，賣的價格可能就會好一些;另一家賣得晚一點，那時候大家對用戶的價值看得比較清楚，可能賣得價格就沒那么好。 行業和市場環境有何影響? 蔡翔 如果是有收入但沒有盈利的公司，比如前兩年的電子商務公司，大家會考慮PS，就是估值/收入，會有一個大致的倍數區間。當然這個倍數區間隨著市場的熱度不一樣，會發生變化，有的時候可能不到一倍，有的時候可能是三四倍。對于有盈利的公司，可比公司的市盈率是一個很重要的參考，市盈率大致就是估值/盈利，像A股的上市公司，如果是從事制造業的，是十幾倍的市盈率，如果是一個生物制藥企業，能拿到30倍、40倍的市盈率，這都是可以參考的標準。 陳亮 市場環境對估值的影響，越到企業發展的后期影響越大，越前期影響越小。一般來說A、B輪的時候，就可以比較清晰地看出退出的時間點和渠道了，如果資本市場環境不好，那么投資者可能會謹慎一點，投的人少，預期資本市場回報也會少一點，估值就會低一點。但是在天使期的話，這個影響基本不大。 周哲 整個外部市場的環境對估值也會有一些影響，有時候估值比較高，有時候估值比較低。