△茅臺在貴陽觀山湖的大樓茅臺的確在貴陽修了大樓，而且據(jù)我了解，還不止一幢，老城區(qū)有茅臺大樓，新城區(qū)觀山湖也有，而且觀山湖的很快就要建好了，現(xiàn)在已經(jīng)在安裝外墻的玻璃了。針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年，最近茅臺、白酒板塊確實太火了，所有人一片歡呼的時候就得小心了。
1、貴州茅臺大跌，究竟發(fā)生了什么？
非常榮幸能夠回答這個問題，我的理解是：沒有只漲不跌的股票，也沒有只跌不漲的股票。股票價格本身就是上下波動的，我們必須承認茅臺確實是難得的好股票，但是現(xiàn)在的價格被炒的太高了！PE已經(jīng)超過60多了，哪怕是再好的股票，價格過高也是會進行一輪調(diào)整的。機構(gòu)抱團往上推升股價到一定程度，獲利盤總歸有拋售、落袋為安的需求，
大家都想跑，都想獲利了結(jié)，當然會大跌！最近茅臺、白酒板塊確實太火了，所有人一片歡呼的時候就得小心了！往往說明股價到了階段性高點。“茅臺院士”的新聞可能也對股價產(chǎn)生了一定的負面影響，另外，市場的風格是會切換的。前期漲的太多的大盤股一直被資金追捧，有一定吸血效應，導致其他中小盤的股票有很多被低估了，這個時候這些低估值的中小票更具有吸引力，很多之前獲利了結(jié)的聰明資金又要開始炒這些中小票，
2、貴陽茅臺大廈為什么空置十幾年？
針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年？我們從多個角度來綜合分析這個問題，如果一個大樓出現(xiàn)十幾年的空置現(xiàn)象，主要基于以下原因：第一，從這個大樓建好，業(yè)主還沒有入住而產(chǎn)生空置角度講：A，很可能是因為這個大樓沒有經(jīng)過政府主管相關(guān)職能部門的綜合竣工驗收審定，也可能這大樓房子建設存在的工程質(zhì)量或結(jié)構(gòu)設計缺陷，但大樓已經(jīng)建好，無法從根本上徹底修復質(zhì)量問題，所以無法入住。
B，有可能貴州茅臺大廈，股東之間存在的產(chǎn)權(quán)糾紛，一直在打官司中，或者即使一方股東官司打贏了，另一方股東不服，也不配合法院執(zhí)行判決，一直堅持那里這個問題沒有得到根本性的解決，所以無法入住。C，也有可能這個大樓在建設過程當中，房地產(chǎn)開發(fā)商將這個大樓做開發(fā)貸，已經(jīng)抵給了銀行，銀行在委托法院拍賣的過程中，一直出于流拍狀況，
第二，從貴州茅臺大廈大樓己建好，業(yè)主已經(jīng)搬進去住，后來才產(chǎn)生空置現(xiàn)象這個角度講：A，要不這個大樓里面鬧鬼了，產(chǎn)生許多邪氣說法和幽靈現(xiàn)象，陸陸續(xù)續(xù)有業(yè)主搬出來，不敢在里面住，然后無形當中產(chǎn)生一傳十，十傳百，百傳千裂變效應，慢慢的這個大樓里面業(yè)主就搬空了，再也不敢有業(yè)主往貴州茅臺大廈里住了。B，或者住在這種大樓的人，由于房屋建筑質(zhì)量存在著嚴重影響健康的缺陷，比如說，用的不是環(huán)保的材料，房屋甲醛等空氣質(zhì)量，造成許多入住業(yè)主身體健康狀況亮紅燈，甚至一下子走了不少人，及不少業(yè)主住院，
3、茅臺鎮(zhèn)是屬于遵義的，為什么茅臺集團要在貴陽修大樓？
茅臺是遵義的嗎？我看未必，看一個品牌是哪里的，并不一定是按照它的生產(chǎn)廠子在哪里，就說它是哪里的，就好像現(xiàn)在老干媽預計搬到黔南貴定，你能說老干媽是黔南的嗎？顯然是不大合理的。而且，對于茅臺這種全國都那么出名的牌子而言，說它是中國的都不為過，只不過有酒廠在遵義、在仁懷而已，而且，在更大的舞臺上和格局視野下，對于品牌自身來說也有好處，至少站位更高了，
△茅臺在貴陽觀山湖的大樓茅臺的確在貴陽修了大樓，而且據(jù)我了解，還不止一幢，老城區(qū)有茅臺大樓，新城區(qū)觀山湖也有，而且觀山湖的很快就要建好了，現(xiàn)在已經(jīng)在安裝外墻的玻璃了。貴陽是貴州的省會，格局和潛力都比遵義更大一些，而且地理位置居于全省中心區(qū)位，交通更方便、信息更多元、資本更雄厚，所以，很多知名企業(yè)都把總部搬到了核心城市，就好像騰訊的總部在深圳，阿里的總部在杭州，百度的總部在北京一樣，越是大企業(yè)，越是要在一個和品牌實力相匹配的城市里面，才能彰顯實力，
整個貴州省內(nèi)，雖然缺乏一個像四川成都那樣資源高度集中、能在全國城市格局中都有知名度的大城市，但至少，省會貴陽是省內(nèi)第一大城市，這一點上，就比遵義（地級市）、仁懷（縣級市）優(yōu)越很多。△遵義仁懷茅臺鎮(zhèn)而且，這么多年來，遵義受到貴陽省會的帶動和輻射作用不可小覷，很多游客都是先到貴陽落腳，然后乘車前往遵義旅游的，如果仔細觀察，你可能會發(fā)現(xiàn)，遵義南北的車流，貴陽方向的車流量是很大的。