針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年。在醬香型白酒市場，茅臺幾乎就是代名詞，對于茅臺內部職工是否有這種福利，不太清楚，更為重要的是，茅臺在高端白酒市場的地位不可撼動，具有絕對的競爭實力，消費需求是無限的，但茅臺每年的產量是有限的，這兩種茅臺的區別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。

1、為什么茅臺市值高？

首先，決定一個企業市值高低的因素很多，資本市場上一個企業市值高，意味著投資者認為這家公司有價值、值錢。這其中的底層邏輯是什么？為什么有的企業市值高，有的企業市值低？我們觀察市值高的企業，一般具備以下幾個特征:市場份額高，品牌實力強，甚至具備市場壟斷優勢，這類企業規模大，品牌知名度和美譽度高，盈利能力強。

比如阿里巴巴、騰訊、蘋果，具有領先行業的技術優勢或商業模式。這類企業即使暫時利潤低甚至虧損，投資者依然愿意給他們燒錢，看中的就是他們的長期成長潛力，投資者相信，假以時日，他們一定可能成功，屆時投資將能夠得到高額回報。比如比亞迪、京東等，具有資源稀缺性，就是說這個企業擁有不可替代的某些資源。比如你提到的茅臺，

茅臺面對的是一個極為廣闊和龐大的市場，中國每年的白酒消費量驚人。更為重要的是，茅臺在高端白酒市場的地位不可撼動，具有絕對的競爭實力，消費需求是無限的，但茅臺每年的產量是有限的，而且，在醬香型白酒市場，茅臺幾乎就是代名詞。基于上述因素，茅臺其實具有市場稀缺性和高價值性的雙重優勢，企業經營狀況良好，盈利能力強，

2、這兩種茅臺有何區別？

這兩種茅臺的區別就是文字不同，相同的就都是山寨貨。職工內供怎么會流通出來茅臺確實有出過內供特供酒，但請記住，不會標在商標上，而就是一個限量版的、不同的包裝，這里的職工內供酒，就算有也不會包裝這么好。對于茅臺內部職工是否有這種福利，不太清楚，但我了解煙廠給員工的福利就會是光版的煙，不會有商標。因為如果有了這文字說明，它就容易流通，

3、貴陽茅臺大廈為什么空置十幾年？

針對貴州茅臺大廈為什么空置十幾年？我們從多個角度來綜合分析這個問題，如果一個大樓出現十幾年的空置現象，主要基于以下原因：第一，從這個大樓建好，業主還沒有入住而產生空置角度講：A，很可能是因為這個大樓沒有經過政府主管相關職能部門的綜合竣工驗收審定，也可能這大樓房子建設存在的工程質量或結構設計缺陷，但大樓已經建好，無法從根本上徹底修復質量問題，所以無法入住。

B，有可能貴州茅臺大廈，股東之間存在的產權糾紛，一直在打官司中，或者即使一方股東官司打贏了，另一方股東不服，也不配合法院執行判決，一直堅持那里這個問題沒有得到根本性的解決，所以無法入住。C，也有可能這個大樓在建設過程當中，房地產開發商將這個大樓做開發貸，已經抵給了銀行，銀行在委托法院拍賣的過程中，一直出于流拍狀況，

第二，從貴州茅臺大廈大樓己建好，業主已經搬進去住，后來才產生空置現象這個角度講：A，要不這個大樓里面鬧鬼了，產生許多邪氣說法和幽靈現象，陸陸續續有業主搬出來，不敢在里面住，然后無形當中產生一傳十，十傳百，百傳千裂變效應，慢慢的這個大樓里面業主就搬空了，再也不敢有業主往貴州茅臺大廈里住了。B，或者住在這種大樓的人，由于房屋建筑質量存在著嚴重影響健康的缺陷，比如說，用的不是環保的材料，房屋甲醛等空氣質量，造成許多入住業主身體健康狀況亮紅燈，甚至一下子走了不少人，及不少業主住院。