洋河新區目前下轄共計12歌居委會、34行政村。農村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。特編制《宿遷市洋河新區鎮村布局規劃（2019版）》。洋河新區位于宿遷中心城市南部，總面積為198.84平方公里。洋河新區目前下轄共計12個居委會、34個行政村。

宿遷洋河會劃區嗎？

一、規劃目的為積極穩妥推進新型城鎮化建設，進一步優化鎮村布局規劃，明確村莊分類和布局，支持農民群眾改善住房條件，完善農村基本公共服務、增強鄉村特色、提高鄉村發展水平，促進城鄉融合發展。特編制《宿遷市洋河新區鎮村布局規劃（2019版）》。二、規劃依據1.《江蘇省鄉村振興戰略實施規劃（2018-2022）》；2.《宿遷市宿城區土地利用總體規劃（2006-2020）》；3.《宿遷市洋河鎮總體規劃（2017-2030）》；4.《關于加快改善蘇北地區農民群眾住房條件推進城鄉融合發展的意見》（蘇發〔2018〕19號）；5.《江蘇省自然資源廳關于做好鎮村布局規劃優化完善工作支持加快改善蘇北地區農民群眾住房條件的通知》（蘇自然資函〔2019〕144號）；6.《江蘇省鎮村布局規劃優化完善技術指南（2019年版）》；7. 相關法律、法規、政策、技術規范與標準等。

三、規劃期限近期：2019-2022年；遠期：2023-2035年。四、規劃范圍洋河新區行政管轄范圍，總面積約198.84平方公里。五、現狀概況洋河新區位于宿遷中心城市南部，淮徐高速公路、徐淮公路、宿宿淮鐵路及徐宿淮鹽鐵路從境內經過，京杭大運河和古黃河從轄區北側穿過，具有優越的區位優勢和便利的交通條件。

洋河新區目前下轄共計12個居委會、34個行政村。六、村莊分類規劃將洋河鎮現狀自然村莊劃分為“集聚提升類村莊”、“特色保護類村莊”、“搬遷撤并類村莊”和“其它一般村莊”等4種類型引導。集聚提升類村莊：是指現有規模較大、發展條件較好的中心村、重點村和其它仍將存續的規劃發展村莊，是鄉村振興的重點。在城鎮規劃建設用地以外新建的新型農村社區，應納入“集聚提升類村莊”。

特色保護類村莊：是指歷史文化名村、傳統村落、特色景觀旅游名村等自然歷史文化特色資源豐富的村莊，是彰顯和傳承優秀傳統文化的重要載體。搬遷撤并類村莊：是指因避災避險、脫貧攻堅、生態建設、重大項目和城鎮規劃建設等需要搬遷撤并的村莊，以及人口流失特別嚴重的村莊。其它一般村莊：是指目前看不準、暫時無法分類的村莊。

村莊分類首先明確上述四類看得清、能確定發展方向的村莊，其它在城鄉發展進程中難以看清的大量村莊應納入“其它一般村莊”中，留出足夠的觀察和論證時間。七、村莊布局規劃本次規劃對象為洋河新區現狀城鎮建成區范圍以外的自然村莊，共190個。至2035年，洋河新區范圍內規劃發展村莊16個：其中集聚提升類村莊11個，特色保護類村莊5個。

宿遷市洋河鎮果元村白橋組什么時候拆遷？

洋河新區位于宿遷中心城市南部，總面積為198.84平方公里。徐淮公路、淮徐高速公路、宿宿淮鐵路及徐宿淮鹽鐵路從境內經過，京杭大運河和古黃河從轄區北側穿過，具有優越的區位優勢和便利的交通條件。洋河新區目前下轄共計12歌居委會、34行政村。近期規劃在2019-2022年完成規劃，遠期從2023-2035年完成下一個規劃。

我們宿遷農村準備拆遷，是要錢好，還是要房好？

農村集體土地上的房屋拆遷征收有法可依。巜土地管理法》第四十八條明確了三種補償方式，供村民自由選擇。一，法定首選是重新選擇宅基地新建安置。二，安置房安置。三，貨幣補償。單一的貨幣補償，因漫天要價可能被司法強拆。房屋的拆遷征收以改善居住條件為目的，就是要越拆越大，越拆越好（指宅基地證，房產證登記面積）才叫改善。