酒廠轉讓范文,企業招商引資合同

1,企業招商引資合同

應該找當地律師事務所委托起草、招商引資協議書,關于引資的細節、資金介入原則、使用問題等提供給文書人員,會給你滿意的合同,并得到事務所備案、公證。這里寫的不會那么具體。
甲方: 乙方: 為促進xx市區域實現科學發展健康的經濟發展,甲方向乙方提出招商引資計劃,經過乙方實際考察,甲乙雙方充分協商,就乙方在甲方所在地投資建設超市達成以下協議: 一、甲方責任與義務: 1、甲方負責提供當地的投資環境、基本情況、優惠政策等有關文字、圖片資料給乙方,并保證所提供資料的有效性。 2、負責向乙方提供xx市新區超市引資項目資料,確保乙方投資過程中不因土地、立項、定點等原因受損。 3、甲方負責承擔乙方有關考察費用,如乙方在xx期間的食宿費、交通費、資料打印費等,按實際花費支付。 4、甲方負責該超市建設前的各項籌備工作,確保于今年8月初開工,并負責超市基建、裝修等工作,直至超市建成。 二、乙方責任與義務: 1、乙方根據甲方提供的資料,赴甲方所在地進行實際考察調研,決定在xx市新區全額投資建設一座大型超市,并承擔投資風險。 2、 經過乙方預算,該超市建筑面積約10300平方米,占地10.58畝。土地租賃費每年50萬元,一次付6年,合計300萬元,房屋建筑費2100萬元,裝修費1200萬元,超市固定設施費500萬元,流動資金900萬元,共計伍仟萬元(¥5000萬元),全額由乙方出資。 3、超市建設期間,乙方委派2人現場監督,主要掌握工程招標、建筑合同簽訂、資金使用、工程建設質量及施工進度。 4、超市建成后,乙方委派5-7名高級管理人員實施管理,其余員工委托甲方在當地招聘,優先安置甲方下崗職工。 三、經濟條款: 1、從超市開業之日起,乙方經營壹拾伍年,守法經營,自負盈虧。 2、經營期滿15年后,經過評估,該超市固定資產按評估值的50%、流動資產按評估值的90%轉讓給甲方,乙方撤出。 3、按照《xx市招商引資優惠政策》,該項目可獲得100萬元的獎勵(引資額的2%),全額留給甲方,作為協助乙方的報酬。 4、甲方安排5人負責建設該超市,乙方支付其工資壹拾萬元整。 四、法律條款: 1、甲乙雙方在合作過程中,如有未確定事宜,雙方可另行協商,簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。 2、本協議一式兩份,雙方各執一份,一經簽字,立即生效,若有爭議,雙方協商解決。 3、本協議為甲、乙雙方內部協議,對外不能作為授權委托使用。 甲方(蓋章): 代表(簽字): 乙方(蓋章): 代表(簽字): 簽訂日期:二〇〇九年 月 日

企業招商引資合同

2,我想和朋友合股開一小休閑酒吧所涉及有各方面的情況請問這類的

合伙合同合伙人:____________姓名________,性別____,年齡________,住址________________。(其他合伙人按上列項目順序填寫)第一條 合伙宗旨第二條 合伙經營項目和范圍第三條 合伙期限合伙期限為________年,自________年____月____日起,至________年________日止。第四條 出資額、方式、期限1.合伙人____________(姓名)以____________方式出資,計人民幣____________元。(其他合伙人同上順序列出)2.各合伙人的出資,于____________年________月________日以前交齊,逾期不交或未交齊的,應對應交未交金額數計付銀行利息并賠償由此造成的損失。3.本合伙出資共計人民幣____________元。合伙期間各合伙人的出資 為共有財產,不得隨意請求分割,合伙終止后,各合伙人的出資仍為個人所有,至時予以返還。第五條 盈余分配與債務承擔1.盈余分配,以________為依據,按比例分配。2.債務承擔:合伙債務先由合伙財產償還,合伙財產不足清償時,以各合伙人的____________為據,按比例承擔。第六條 入伙、退伙,出資的轉讓1.入伙:①需承認本合同;②需經全體合伙人同意;③執行合同規定的權利義務。2.退伙:①需有正當理由方可退伙;②不得在合伙不利時退伙;③退伙需提前________月告知其他合伙人并經全體合伙人同意;④退伙后以退伙時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算;⑤未經合同人同意而自行退伙給合伙造成損失的,應進行賠償。3.出資的轉讓:允許合伙人轉讓自己的出資。轉讓時合伙人有優先受讓權,如轉讓合伙人以外的第三人,第三人按入伙對待,否則以退伙對待轉讓人。第七條 合伙負責人及其他合伙人的權利1.____________為合伙負責人。其權限是:①對外開展業務,訂立合同;②對合伙事業進行日常管理;③出售合伙的產品(貨物),購進常用貨物;④支付合伙債務;⑤____________。2.其他合伙人的權利:①參予合伙事業的管理;②聽取合伙負責人開展業務情況的報告;檢查合伙帳冊及經營情況;④共同決定合伙重大事項。第八條 禁止行為1.未經全體合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業務活動;如其業務獲得利益歸合伙,造成損失按實際損失賠償。2.禁止合伙人經營與合伙競爭的業務。3.禁止合伙人再加入其他合伙。4.禁止合伙人與本合伙簽訂合同。5.如合伙人違反上述各條,應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名。第九條 合伙的終止及終止后的事項1.合伙因以下事由之一得終止:①合伙期屆滿;②全體合伙人同意終止合伙關系;③合伙事業完成或不能完成;④合伙事業違反法律被撤銷;⑤法院根據有關當事人請求判決解散。2.合伙終止后的事項:①即行推舉清算人,并邀請____________中間人(或公證員)參與清算;②清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。固定資產和不可分物,可作價賣給合伙人或第三人,其價款參與分配;③清算后如有虧損,不論合伙人出資多少,先以合伙共同財產償還,合伙財產不足清償的部分,由合伙人按出資比例承擔。第十條 糾紛的解決合伙人之間如發生糾紛,應共同協商,本著有利于合伙事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以訴諸法院。第十一條 本合同自訂立并報經工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業。第十二條 本合同如有未盡事宜,應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。第十三條 其他第十四條 本合同正本一式____份,合伙人各執一份,送____各存一份。合伙人:____________合伙人:________________年____月____日
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3,怎么樣做白酒

1、釀酒用的糧食不一定非要經過蒸煮,將淀粉糊化后才能用于發酵釀酒。隨著生物工程技術的發展。能夠糖化發酵生淀粉的菌種已經完全能夠很好的擴大培養,用于大生產。 2、糧食含一定數量的淀粉,如能將大部分淀粉轉化為酒精,則糧食的出酒率會相當高。 3、科學技術總是不斷向前發展的, 科學技術的更新,首先是人的觀念的更新。 增香型生料釀酒高產技術 是我所采用國際先進的微生物工程技術歷經 10 年開發的研究成果。是對幾千年傳統釀酒方式的重大突破,經國家法定質量監督檢驗部門檢測,酒質達到國家優級品標準。評酒專家對酒的口感和整體質量給予了高度評價。本技術自正式面向全國推廣以來,社會各界反映異常強烈,每天來人、來函、來電絡繹不絕,均要求對該技術及設備和涉及到該技術的其他問題作進一步的了解。對此,我們針對客戶提出的帶普遍性的問題,以問答的形式作統一性的答復: 一、你們為什么要開發這項新技術? 1、我國有廣闊的白酒銷售市場。釀酒是一項千古不衰的永恒產業。近年來,隨著社會經濟的迅速發展和人民生活水平的提高,酒的銷量也在不斷增長,據國家輕工總會統計,目前我國每年白酒總產量已達 780 萬噸。這種廣闊的白酒銷售市場能為成千上萬的釀酒企業帶來巨大的經濟效益。因此,注重釀酒技術的研究和開發也是很值得作的一篇大文章。 2、傳統的釀酒方式浪費了大量的人力、物力。由于傳統的釀酒方式需經過泡糧、蒸糧、燜糧、攤涼、培菌等多道復雜工序。工人勞動強度大,出酒率不高,且能源浪費嚴重。而采用增香型生料釀酒高產技術可減輕勞動強度60%以上,節約能源70%以上,增加出酒率40%以上。大大降低了生產成本。給各釀酒企業帶來了巨大的利潤和效益。 3、高品質、低價格的釀造酒一直是人民所追求的目標。目前市場上銷售的成品酒有釀造酒和勾調酒。傳統方式釀酒出酒率低、勞動強度大、市場成本高、效益低。用食用酒精進行串香勾調,雖然產量大,但由于勾調水平的因素,一般酒質量較差,不太受歡迎。而增香型生料釀酒則糧食不蒸不煮,直接利用高科技生物發酵方式進行釀造,不添加任何化學物質,香精、香料,不需任何勾調即可達到國家優級標準。且出酒率高、酒質純正、香味濃郁、醇厚悠長、飲后不上頭、不口渴、不傷身體。因系純糧釀造,深受消費者的喜愛。 4、釀酒企業即要講質量、也要講效益。目前,中國每個縣市有釀酒小作坊幾百到幾千家,其生產方式仍采用復雜的的傳統工藝,勞動強度大、能耗高、出酒率低、酒質受技術因素制約大。成本很高售價卻很低,利潤很微薄。甚至有的廠家還在虧本經營,而增香型生料釀酒工藝簡單、操作簡易、酒質極佳、成本極低、每斤酒成本僅0.7~0.8元,在市場銷售中具有很大的競爭力。 二、增香型生料釀酒的前景如何? 增香型生料釀酒技術、工藝路線是切實可行的,是生物技術飛躍發展的產物,是釀酒工藝的一項技術突破。與傳統工藝相比,工藝簡單,節約場地,降低勞動強度,操作衛生安全,不受季節限制,投資省,見效快。出酒率同比提高40%以上,降低能耗70%以上,生產的白酒符合市場要求。 該釀酒技術順應現代酒業發展潮流,特別適合中、小酒廠。目前,酒類生產和消費兩極分化現象日趨明顯,一方面以名酒為中心組建的名酒企業集團,依靠獨特的歷史沉淀酒文化,精湛的釀酒技藝,獨樹一幟的風格,形成了固有的消費圈,占據了酒類生產消費的半壁江山,帶動、影響、引導著酒類消費潮流和時尚,是酒界的支柱脊梁。他們的生產是在傳統固有的生產方式上的繼承與發展,是一定要堅持和發揚的,是不可徹底改變的。另一方面,是規模小、分布廣、技術力量弱的遍布鄉鎮的小酒廠,他們地產地銷,為廣大消費者提供質優價廉的白酒,占有相當的市場分額。增香型生料釀酒技術很適合這些酒廠,它操作簡便、 出酒率高、成本低,同時大量的酒糟屬糖化高蛋白精飼料,可養豬、牛等畜禽,基本可達到“烤酒只需原料錢,喂豬不花飼料錢”。新工藝、新技術的應用將對這部分酒廠的生存和發展,對促進農村特別是老、少、邊、窮的經濟發展,對非食用糧食轉化,發展庭院經濟和畜牧業生產,脫貧致富奔小康具有一定的現實意義。 三、增香型生料釀酒技術的成熟程度如何? 增香型生料釀酒技術經我所多年的研究,通過小試、中試和規模生產, [ 其中四川耕之靈酒業公司(酒研所生產實驗培訓基地) 可日產 2 噸優質白酒, ] 已經完全取得成功并推向社會,接產單位反映很好,其技術的成熟性完全可靠。自從該技術推廣以來,已成功轉讓數百家,我所的宗旨是:轉讓一家,扶持一家,成功一家。并可簽訂技術轉讓合同,進行公證,達不到要求者負責賠償一切經濟損失。 四、增香型生料釀酒具有哪些優勢? 1、糧食不蒸不煮,直接發酵,工藝操作極為簡便。直接將糧食加水加曲藥發酵烤酒,發酵時間10天左右,冬天發酵時間稍長。與傳統工藝相比,減輕勞動強度60%以上,節約能源70%以上,傳統工藝每天生產200斤酒,需2至3個工人,現在1個人半天時間就可輕輕松松完成。 2、酒質極佳,用該工藝生產的白酒不需任何勾調, 即香味濃郁,綿甜爽凈,余味悠長,無雜味、焦糊味、爆辣味、有后勁、不上頭。我所研制的 增香型 更屬國內首創,比其它生料酒更具濃郁香氣。此外,在蒸餾時,從蒸餾開始到結束,始終清澈純凈,絕不混濁。配合我所專有技術產品——尾酒回收器?;旧喜淮嬖谖簿?,酒質更加甘冽芳香,是名符其實的優級品。 3、成本低、利潤高: 用增香型生料釀酒工藝釀造一斤優級白酒只需0.7元左右,而傳統工藝釀造一斤優級白酒成本需1.3-1.4元,每斤酒可降低0.6-0.7元左右成本,在同等條件下,產品更具有競爭力,在同等售價上,利潤更高。 4、酒糟飼料,配合養豬可謂一舉兩得。增香型生料釀酒的酒糟價值跟白酒一樣重要,它比固態法的酒糟具有更高的營養成分,生料法酒糟色鮮香濃味美,對畜禽具有很好的適口性,除了可以直接喂養畜禽外,還可以通過澄清、過濾、烘干(曬干)、造粒制成 DDGS 飼料,酒糟除含有大量蛋白質外,還 富含核黃素、硫胺素、生長素、膽堿、核糖核酸等微量有益成分,這些營養成分是谷物飼料所不能代替的,它完全可以替代魚粉、豆餅等蛋白飼料。從另一方面講,酒糟的價值甚至可以超過白酒。 5、占地面積少: 生料釀酒工藝,設備簡單,只需一套蒸餾設備和數口發酵缸,設備占地面積3平方米左右。發酵缸的數量視生產規模而定,一般小型酒廠僅需30多平方米即可生產。 6、投資小: 一般家庭利用普通工具投資幾百元或在我所購一套中小型設備即可生產,總投資 4000多元即可。包括技術轉讓費在內,如老酒廠技術革新,只需改變工藝流程,不再增加生產型設備,固定投資僅為傳統工藝的五分之一。 五、能不能算一算生料釀酒的經濟效益? 該項目之所以被廣大的投資者看好,除了它本身的技術含金量以外,還因為投資少、見效快、利潤大。只需努力,沒有風險。 本項目特別適合于城鄉家庭辦廠,老酒廠技術更新及鄉鎮企業投資。
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