建拆[2010]2號關于公布六安市2010年度拆遷房屋貨幣補償基準價及相關補償價格的通知金安、裕安區建設局、國土資源局、物價局，六安經濟開發區建設局、國土資源局：根據《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第26條等條款的規定，經市政府批準，現將六安市2010年城區房屋拆遷貨幣補償基準價及相關補償價格予以公布。經當事人雙方協商一致，房屋拆遷補償安置可按《六安市城市房屋拆遷補償安置試行辦法》執行。二○一○年二月一、六安市城區拆遷房屋貨幣補償基準價 類別 價格（元/m2） 結構、裝修、設備情況 備注結構 等級 框架 1460 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重、鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水、電俱全。 混合結構 1 1405 鋼筋砼柱、梁、磚墻共同承重，鋼筋砼屋面、樓面；鋼、木門窗；水、電俱全。 2 1306 磚或部分鋼筋砼梁（有構造柱、圈梁）承重，鋼筋砼屋面、樓面；水泥地坪；鋼、木門窗；水、電俱全。 3 1234 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁、圈梁；鋼筋砼桁條；鋼筋砼樓面、水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 4 1152 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（鋼筋砼桁條）；水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 磚木結構 1 1073 24扁磚墻、大瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24磚墻、大、小瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12磚墻、大、小瓦、門窗齊全，水電齊全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半磚、半土、土墻、瓦頂。 簡易結構 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、鐵屋架，不規則門窗，有水、電，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各類屋架、屋面，內粉刷，不規則木門窗，水泥地面，不規則桁條，有電。 注：1、拆遷房屋貨幣補償基準價含有劃撥土地取得費用的補償。收回以出讓方式取得土地使用權的，根據使用土地年限和土地開發情況另行給予適當補償。2、房屋層高不足2.2米的，按簡易結構房屋基準價的50%-70%給予適當補償。二、六安市城區拆遷房屋貨幣補償金額影響因素1、成新標準系數按下表執行：建筑年限 2年以內 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系數 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、區位劃分系數按下表執行：類別 區位 系數一 類 東至淠河總干渠以西；南至龍河路以北；西至解放路、東大街、淠河路；北至光明路以南閉合區域。 +0.3二 類 東至長安北路、皖西東路、安豐路；南至佛子嶺路以北；西至磨子潭路、黃大街、皖西西路、淠河路；北至華山路以南閉合區域；及整個月亮島區域。 +0.2三 類 東至經三路以西；南至312國道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以東；北至華山路以南閉合區域。 +0.1四 類 東至杭淠干渠以西；南至鐵路線以北；西至西環路以東；北至壽春路以南閉合區域。 0.0五 類 東至三元河以西；南至寧西鐵路外一公里以北；西至商景高速公路以東；北至合六葉高速公路外200米以南閉合區域。 -0.1六 類 城市規劃區上述范圍以外的區域（含三十鋪鎮、城南鎮） -0.23、非住宅房屋使用功能分類系數：性質 使用功能 系數經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、家電、化工、顏料、糖業、煙酒、日雜、服裝、布料、鞋業、餐飲、服務等房屋。 +0.50生產用房 單位或個人用于生產、加工等房屋。 +0.20辦公用房 單位或個人用于辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房） +0.15倉儲用房 單位或個人用于儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 +0.10注：房屋結構分類、區位系數、成新標準等同于住宅房屋。4、非住宅房樓層增減系數按下表執行：樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層增減系數 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街兩側經營用房系數按下表執行：類別 范圍系 數主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大別山路） +2.0云路街、鼓樓街（云路街至皖西路）、黃大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大橋至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍東、西路，紫竹林路（解放路至黃大街

建拆[2010]2號關于公布六安市2010年度拆遷房屋貨幣補償基準價及相關補償價格的通知金安、裕安區建設局、國土資源局、物價局，六安經濟開發區建設局、國土資源局：根據《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第26條等條款的規定，經市政府批準，現將六安市2010年城區房屋拆遷貨幣補償基準價及相關補償價格予以公布。經當事人雙方協商一致，房屋拆遷補償安置可按《六安市城市房屋拆遷補償安置試行辦法》執行。二○一○年二月一、六安市城區拆遷房屋貨幣補償基準價 類別 價 格（元/m2） 結構、裝修、設備情況 備注結構 等級 框架 1460 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重、鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水、電俱全。 混合結構 1 1405 鋼筋砼柱、梁、磚墻共同承重，鋼筋砼屋面、樓面；鋼、木門窗；水、電俱全。 2 1306 磚或部分鋼筋砼梁（有構造柱、圈梁）承重，鋼筋砼屋面、樓面；水泥地坪；鋼、木門窗；水、電俱全。 3 1234 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁、圈梁；鋼筋砼桁條；鋼筋砼樓面、水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 4 1152 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（鋼筋砼桁條）；水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 磚木結構 1 1073 24扁磚墻、大瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24磚墻、大、小瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12磚墻、大、小瓦、門窗齊全，水電齊全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半磚、半土、土墻、瓦頂。 簡易結構 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、鐵屋架，不規則門窗，有水、電，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各類屋架、屋面，內粉刷，不規則木門窗，水泥地面，不規則桁條，有電。 注：1、拆遷房屋貨幣補償基準價含有劃撥土地取得費用的補償。收回以出讓方式取得土地使用權的，根據使用土地年限和土地開發情況另行給予適當補償。2、房屋層高不足2.2米的，按簡易結構房屋基準價的50%-70%給予適當補償。二、六安市城區拆遷房屋貨幣補償金額影響因素1、成新標準系數按下表執行：建筑年限 2年以內 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系數 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、區位劃分系數按下表執行：類別 區 位 系數一 類 東至淠河總干渠以西；南至龍河路以北；西至解放路、東大街、淠河路；北至光明路以南閉合區域。 +0.3二 類 東至長安北路、皖西東路、安豐路；南至佛子嶺路以北；西至磨子潭路、黃大街、皖西西路、淠河路；北至華山路以南閉合區域；及整個月亮島區域。 +0.2三 類 東至經三路以西；南至312國道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以東；北至華山路以南閉合區域。 +0.1四 類 東至杭淠干渠以西；南至鐵路線以北；西至西環路以東；北至壽春路以南閉合區域。 0.0五 類 東至三元河以西；南至寧西鐵路外一公里以北；西至商景高速公路以東；北至合六葉高速公路外200米以南閉合區域。 -0.1六 類 城市規劃區上述范圍以外的區域（含三十鋪鎮、城南鎮） -0.23、非住宅房屋使用功能分類系數：性質 使用功能 系數經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、家電、化工、顏料、糖業、煙酒、日雜、服裝、布料、鞋業、餐飲、服務等房屋。 +0.50生產用房 單位或個人用于生產、加工等房屋。 +0.20辦公用房 單位或個人用于辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房） +0.15倉儲用房 單位或個人用于儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 +0.10注：房屋結構分類、區位系數、成新標準等同于住宅房屋。4、非住宅房樓層增減系數按下表執行：樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層增減系數 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街兩側經營用房系數按下表執行：類別 范 圍 系 數主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大別山路） +2.0云路街、鼓樓街（云路街至皖西路）、黃大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大橋至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍東、西路，紫竹林路（解放路至黃大街

建拆[2010]2號關于公布六安市2010年度拆遷房屋貨幣補償基準價及相關補償價格的通知金安、裕安區建設局、國土資源局、物價局，六安經濟開發區建設局、國土資源局：根據《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第26條等條款的規定，經市政府批準，現將六安市2010年城區房屋拆遷貨幣補償基準價及相關補償價格予以公布。經當事人雙方協商一致，房屋拆遷補償安置可按《六安市城市房屋拆遷補償安置試行辦法》執行。二○一○年二月一、六安市城區拆遷房屋貨幣補償基準價 類別 價 格（元/m2） 結構、裝修、設備情況 備注結構 等級 框架 1460 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重、鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水、電俱全。 混合結構 1 1405 鋼筋砼柱、梁、磚墻共同承重，鋼筋砼屋面、樓面；鋼、木門窗；水、電俱全。 2 1306 磚或部分鋼筋砼梁（有構造柱、圈梁）承重，鋼筋砼屋面、樓面；水泥地坪；鋼、木門窗；水、電俱全。 3 1234 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁、圈梁；鋼筋砼桁條；鋼筋砼樓面、水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 4 1152 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（鋼筋砼桁條）；水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 磚木結構 1 1073 24扁磚墻、大瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24磚墻、大、小瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12磚墻、大、小瓦、門窗齊全，水電齊全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半磚、半土、土墻、瓦頂。 簡易結構 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、鐵屋架，不規則門窗，有水、電，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各類屋架、屋面，內粉刷，不規則木門窗，水泥地面，不規則桁條，有電。 注：1、拆遷房屋貨幣補償基準價含有劃撥土地取得費用的補償。收回以出讓方式取得土地使用權的，根據使用土地年限和土地開發情況另行給予適當補償。2、房屋層高不足2.2米的，按簡易結構房屋基準價的50%-70%給予適當補償。二、六安市城區拆遷房屋貨幣補償金額影響因素1、成新標準系數按下表執行：建筑年限 2年以內 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系數 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、區位劃分系數按下表執行：類別 區 位 系數一 類 東至淠河總干渠以西；南至龍河路以北；西至解放路、東大街、淠河路；北至光明路以南閉合區域。 +0.3二 類 東至長安北路、皖西東路、安豐路；南至佛子嶺路以北；西至磨子潭路、黃大街、皖西西路、淠河路；北至華山路以南閉合區域；及整個月亮島區域。 +0.2三 類 東至經三路以西；南至312國道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以東；北至華山路以南閉合區域。 +0.1四 類 東至杭淠干渠以西；南至鐵路線以北；西至西環路以東；北至壽春路以南閉合區域。 0.0五 類 東至三元河以西；南至寧西鐵路外一公里以北；西至商景高速公路以東；北至合六葉高速公路外200米以南閉合區域。 -0.1六 類 城市規劃區上述范圍以外的區域（含三十鋪鎮、城南鎮） -0.23、非住宅房屋使用功能分類系數：性質 使用功能 系數經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、家電、化工、顏料、糖業、煙酒、日雜、服裝、布料、鞋業、餐飲、服務等房屋。 +0.50生產用房 單位或個人用于生產、加工等房屋。 +0.20辦公用房 單位或個人用于辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房） +0.15倉儲用房 單位或個人用于儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 +0.10注：房屋結構分類、區位系數、成新標準等同于住宅房屋。4、非住宅房樓層增減系數按下表執行：樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層增減系數 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街兩側經營用房系數按下表執行：類別 范 圍 系 數主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大別山路） +2.0云路街、鼓樓街（云路街至皖西路）、黃大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大橋至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍東、西路，紫竹林路（解放路至黃大街

建拆[2010]2號關于公布六安市2010年度拆遷房屋貨幣補償基準價及相關補償價格的通知金安、裕安區建設局、國土資源局、物價局，六安經濟開發區建設局、國土資源局：根據《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》第26條等條款的規定，經市政府批準，現將六安市2010年城區房屋拆遷貨幣補償基準價及相關補償價格予以公布。經當事人雙方協商一致，房屋拆遷補償安置可按《六安市城市房屋拆遷補償安置試行辦法》執行。二○一○年二月一、六安市城區拆遷房屋貨幣補償基準價 類別 價 格（元/m2） 結構、裝修、設備情況 備注結構 等級 框架 1460 鋼筋砼框架、框剪、梁柱承重、鋼筋砼屋面、樓面，鋼、木門窗，水、電俱全。 混合結構 1 1405 鋼筋砼柱、梁、磚墻共同承重，鋼筋砼屋面、樓面；鋼、木門窗；水、電俱全。 2 1306 磚或部分鋼筋砼梁（有構造柱、圈梁）承重，鋼筋砼屋面、樓面；水泥地坪；鋼、木門窗；水、電俱全。 3 1234 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁、圈梁；鋼筋砼桁條；鋼筋砼樓面、水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 4 1152 磚墻承重，鋼筋砼地圈梁；平面屋、瓦屋面（鋼筋砼桁條）；水泥地面；鋼、木門窗；水、電俱全。 磚木結構 1 1073 24扁磚墻、大瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 2 1048 24磚墻、大、小瓦、木桁條、水泥地坪、門窗齊備，水電齊全；檐高2.8～3.0米（含2.8米）。 3 1012 18或12磚墻、大、小瓦、門窗齊全，水電齊全；檐高2.5～2.8米（含2.5米）。 庇房 538 半磚、半土、土墻、瓦頂。 簡易結構 1 469 泥焊小瓦或大瓦屋面，混合人字架、鐵屋架，不規則門窗，有水、電，檐高2.5米以上（含2.5米）。 2 380 各類屋架、屋面，內粉刷，不規則木門窗，水泥地面，不規則桁條，有電。 注：1、拆遷房屋貨幣補償基準價含有劃撥土地取得費用的補償。收回以出讓方式取得土地使用權的，根據使用土地年限和土地開發情況另行給予適當補償。2、房屋層高不足2.2米的，按簡易結構房屋基準價的50%-70%給予適當補償。二、六安市城區拆遷房屋貨幣補償金額影響因素1、成新標準系數按下表執行：建筑年限 2年以內 2-5年 5-10年 10-18年 18年以上成新系數 1.0 0.9 0.8 0.7 0.62、區位劃分系數按下表執行：類別 區 位 系數一 類 東至淠河總干渠以西；南至龍河路以北；西至解放路、東大街、淠河路；北至光明路以南閉合區域。 +0.3二 類 東至長安北路、皖西東路、安豐路；南至佛子嶺路以北；西至磨子潭路、黃大街、皖西西路、淠河路；北至華山路以南閉合區域；及整個月亮島區域。 +0.2三 類 東至經三路以西；南至312國道以北；西至金寨路、及金寨路延伸段至老淠河以東；北至華山路以南閉合區域。 +0.1四 類 東至杭淠干渠以西；南至鐵路線以北；西至西環路以東；北至壽春路以南閉合區域。 0.0五 類 東至三元河以西；南至寧西鐵路外一公里以北；西至商景高速公路以東；北至合六葉高速公路外200米以南閉合區域。 -0.1六 類 城市規劃區上述范圍以外的區域（含三十鋪鎮、城南鎮） -0.23、非住宅房屋使用功能分類系數：性質 使用功能 系數經營用房 單位或個人經營日用百貨、五金、家電、化工、顏料、糖業、煙酒、日雜、服裝、布料、鞋業、餐飲、服務等房屋。 +0.50生產用房 單位或個人用于生產、加工等房屋。 +0.20辦公用房 單位或個人用于辦公、會議等房屋（含文、教、衛公益用房） +0.15倉儲用房 單位或個人用于儲存貨物的房屋，含公廁等公益配套房屋。 +0.10注：房屋結構分類、區位系數、成新標準等同于住宅房屋。4、非住宅房樓層增減系數按下表執行：樓層 一層 二層 三層 四層 五層 六層 七層增減系數 +0.25 0.00 -0.10 -0.15 -0.20 -0.25 -0.305、沿街兩側經營用房系數按下表執行：類別 范 圍 系 數主要街道皖西路（淠河路至梅山路）、解放路（皋城路至大別山路） +2.0云路街、鼓樓街（云路街至皖西路）、黃大街（紫竹林路至皖西路）、梅山路（皖西路至球拍路南口）、皖西路（五里墩大橋至梅山路）、人民路（健康路至解放路） +1.5球拍東、西路，紫竹林路（解放路至黃大街

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